物业公司开具电费增值税专用发票可能存在以下法律风险点。
1. 虚开发票风险：若物业公司在未实际销售电力的情况下（如仅代收代付）开具增值税专用发票，属于虚开发票行为。例如，某物业公司为业主代收电费后，未让电力公司开票，而是自行开具专票，被税务机关查处，面临罚款和补缴税款；
2. 发票无效风险：若购买方为个人消费者，物业公司仍开具增值税专用发票，该发票无法用于抵扣，导致业主权益受损。例如，业主为个人，物业公司开具专票，业主无法抵扣进项税，造成经济损失。
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针对“物业公司能开电费的增值税专用发票吗”这一问题，答案并非绝对，需结合具体情况判断。
物业公司能否开具电费的增值税专用发票，取决于其是否直接销售电力及纳税人资格。
1. 若物业公司是电力的直接销售方（如自有发电设备供电或向电网购电后转售），且为增值税一般纳税人，则可以直接开具电费的增值税专用发票；
2. 若物业公司仅为代收代付电费（未加价转售），则属于代收代付行为，通常由电力公司直接向业主开具发票，物业公司无法开具；
3. 若物业公司为小规模纳税人，即使是转售电力，也需向税务机关申请代开增值税专用发票。
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物业公司开具电费增值税专用发票存在一些特殊情况或例外情形，会影响处理结果。
1. 物业公司为小规模纳税人：若物业公司是转售电力的小规模纳税人，无法自行开具增值税专用发票，需向税务机关申请代开，这会增加开票流程和时间成本；
2. 购买方为非一般纳税人：若购买方（如业主）为小规模纳税人或个人，即使物业公司是一般纳税人，也无需开具增值税专用发票，开具普通发票即可；
3. 电力公司直接开票：若物业公司与电力公司约定由电力公司直接向业主开票，物业公司仅代收电费，则物业公司无需开具发票，由电力公司负责开票。这些特殊情况会直接影响物业公司是否需要开具发票及开票方式。
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要明确物业公司能否开电费的增值税专用发票，需依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条规定：“纳税人发生应税销售行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：（一）应税销售行为的购买方为消费者个人的；（二）发生应税销售行为适用免税规定的。”
若物业公司是电费的销售方（如转售电力），且购买方为一般纳税人，则符合开具增值税专用发票的条件；若物业公司仅为代收代付，未发生应税销售行为，则不属于开具增值税专用发票的主体；若购买方为个人消费者，即使物业公司是销售方，也不得开具增值税专用发票。

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